La representante de la Red Metropolitana de Inquilinos, Elizabeth Santos, indicó que con este nuevo mecanismo habrá un punto de control para ambas partes.
La Superintendencia de Inquilinato establecida en la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Viviendas, que se encuentra en segunda discusión en la Asamblea Nacional (AN), será un árbitro que regulará las relaciones entre arrendatarios y arrendadores y además defenderá los derechos de ambas partes por igual, manifestó este viernes la representante de la Red Metropolitana de Inquilinos, Elizabeth Santos.
Entrevistada en el programa Toda Venezuela, que transmite Venezolana de Televisión (VTV), Santos indicó que con este nuevo mecanismo habrá un punto de control para ambas partes.
Expresó además que ésta instancia se propuso durante la discusión popular de la normativa legal para regular los costos del arrendamiento y poner fin a los abusos de las grandes mafias inmobiliarias.
"Este mercado no estaba regulado, era una suerte de libre mercado, grupos que hacían lo que les provocaba. En el caso de los pequeños propietarios eran pocos los que incurrían en ilícitos, pero aquí hay grandes mafias inmobiliarias que se quedaron con edificios enteros una vez que sus dueños murieron", indicó.
Santos descartó que al ser aprobada esta ley la oferta de inmuebles en alquiler disminuya, tal y como han señalado parlamentarios de oposición y otros voceros de la derecha venezolana.
Refirió, además, que aunque la oferta sea alta," de nada sirve si los costos son tan elevados y desproporcionados que las familias no pueden pagarlos".
Sobre uno de los artículos más discutidos y aprobado este jueves en el seno del Parlamento, el Nº 138, que establece la potestad de la Superintendencia de Inquilinato para expropiar inmuebles a arrendatarios que incurran en tres faltas, Santos señaló: "No entendemos por qué la preocupación, se supone que las leyes son para cumplirlas y no para transgredirlas. Si el propietario no incumple ni transgrede la ley, pues no tendrá ningún problema ni ningún riesgo".
Agregó: "Nosotros como organización tenemos siete años en una lucha muy intensa de la atención de la gente y de conocer la problemática de nuestros inquilinos y los casos que conocimos eran profundamente dramáticos. Cuando sugerimos este artículo es porque habían muchísimos casos de violación al domicilio, como desalojos, y otro tipo de violaciones".
Detalló situaciones en las que un propietario exigía al inquilino pagar un canon de arrendamiento mucho mayor que el correspondiente y si éste se negaba, al ausentarse del inmueble "el propietario entraba en la vivienda, le quitaba sus cosas y enseres".
De acuerdo con las estimaciones de esta organización, unas 750 mil familias viven alquiladas. Actualmente se esperan los resultados del XIV Censo Poblacional y de Vivienda para actualizar la información.
Para el próximo martes, 18 de octubre, se espera que los parlamentarios terminen la discusión de esta ley que regirá las relaciones entre arrendadores y arrendatarios y que hasta la fecha lleva aprobados 143 artículos.
FUENTE: AVN
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