"La Ley de Arrendamiento no atenta contra la propiedad privada, simplemente cambia la relación entre el arrendador y el arrrendatario y toma la vivienda no como un bien especulativo, sino como un derecho humano", resaltó este miércoles el diputado Claudio Farías, durante una entrevista en el programa Toda Venezuela, que transmite Venezolana de Televisión.
Al hacer un análisis del nuevo instrumento legal, recientemente aprobado en la Asamblea Nacional, el también miembro de la Comisión de Administración y Servicios, indicó que se trata de la primera en el país que nace directamente del poder popular, pues fue una propuesta del Movimiento de Pobladores, que la presentó formalmente el 2 de marzo de este año y participó activamente en todo el proceso para su elaboración.
Destacó que los debates fueron intensos, especialmente con los 4 diputados opositores que integran la comisión, quienes se opusieron a la mayoría de los artículos que tocaban intereses de grandes grupos, como cámaras inmobiliarias, de construcción y multiarrendatarios.
Para Farías, esta ley ataca directamente la raíz de la especulación en el sector vivienda pues se protege al inquilino y al pequeño propietario también (aquel que alquila hasta un máximo de dos viviendas), y evita que los multiarrendatarios especulen y sigan lucrándose con más de tres propiedades a la vez.
El parlamentario fue enfático al indicar: "No debe creerse la matriz de la oposición que dice que la ley atenta contra la propiedad privada. La ley la protege de acuerdo con lo que establece nuestra Constitución Nacional, regular un área no implica violar derecho alguno".
Explicó que la ley prohíbe los desalojos arbitrarios, y el uso de medidas de presión para intimar a los inquilinos, como corte de servicios públicos y otros.
También sostuvo que cambia la realidad del inquilino pues establece un canon de arrendamiento, a través del cual la Superintendencia creada específicamente por la Ley fija los valores de acuerdo con el tipo de vivienda, la ubicación, el tamaño y la antigüedad de la misma.
Añadió que este instrumento legal, de 160 artículos, también protegerá al propietario de actitudes negativas por parte de los inquilinos. "Sabemos que hay inquilinos abusadores, por eso la ley contempla que quien no pague por cuatro meses consecutivos deberá devolverle la vivienda a su propietario y además se garantiza a los dueños la recuperación de su dinero, pues la ley crea un fondo de protección para estos casos".
Farías precisó que espera que la ley sea promulgada en los próximos días por el Ejecutivo Nacional, e informó que este jueves se leerá el texto completo en la Plenaria de la Asamblea Nacional.
FUENTE: AVN
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